<ruby id="noxlo"></ruby>

<dd id="noxlo"><noscript id="noxlo"></noscript></dd>

      <rp id="noxlo"><acronym id="noxlo"></acronym></rp>
      <rp id="noxlo"></rp>
      <th id="noxlo"><pre id="noxlo"></pre></th>
      <form id="noxlo"></form>

    1. <th id="noxlo"></th>

      <rp id="noxlo"></rp>

        ?
        当前位置:首页 >> 服务领域
        第一部分:前期全面市场调研
        1、 市场分析
        ● 城市供应量现状及趋势特征分析;
        ● 城市需求量现状及趋势特征分析;
        ● 城市物业发展趋势分析。

        2、竞争及可借鉴个案调研分析
        ● 项目基本状况与调研分析
        ● 购买及消费群体分析;
        ● 规划优缺点分析;
        ● 户型分布(面积、功能);
        ● 销售价格(单价及总价);
        ● 项目销售状况分析;
        ● 竞争要素以及可借鉴要素。

        3、 地块区域环境调研分析
        ● 区位与交通调研分析;
        ● 生活配套(商业、教育、医疗等);
        ● 周边居住人群状况及商业布局情况;
        ● 周边自然环境、人文历史环境与城市景观;
        ● 项目区域规划情况分析。

        4、目标客户群调研分析
        ● 调查方式:座谈会+目标消费者问卷调查;
        ● 研究内容:
        目标消费者的居住现状;
        目标消费群体对将来物业类型、面积、套型、价格的具体需求;
        目标消费者对不同朝向的功能需求;
        目标消费者对本项目的认知和评价;
        目标消费者对该物业价格的弹性需求;
        目标消费者对不同类型媒体接触习惯;
        目标消费对相关住宅房产住处的媒体接触状况。

          
        第二部分:前期产品定位营销策划工作内容
        1、项目SWOT分析
        ● 项目优点分析;
        ● 项目缺点分析;
        ● 市场机会分析;
        ● 威胁要素分析。

        2、项目市场定位建议
        ● 项目规划重点;
        ● 项目使用功能的定位;
        ● 项目住宅的的定位建议(分布、面积、规模、主题定位等);
        ● 商业物业或纯办公楼的定位建议(分布、面积、规模、主题定位等)

        3、项目目标客户分析
        ● 年龄及职业;
        ● 家庭结构、经济收入及支付水平;
        ● 对物业品位及房产品牌包装的喜好;
        ● 居住与工作地点、购房信息渠道。

        4、产品定位分析
        ● 建筑形态(多层、小高层、高层);
        ● 物业类型(商铺、住宅、办公、商住);
        ● 面积配比及套型配比建议,车库设置方式;
        ● 规划总平面图建议;
        ● 单价定位建议(包括商场、车位、车库、住宅单价);
        ● 建筑风格及小区内配套设置建议。

        第三部分:市场推广营销策划工作内容
        一、营销主题的策划与塑造
        ● 楼盘居住理念概念的创新策划;
        ● 项目卖点的提练;
        ● 广告主题的策划;
        ● 广告创意表现体系;
        ● 楼盘人文尺度与风水哲学的挖掘与塑造;
        ● 开发理念的包装策略;
        ● 目标市场广告定位与营销主题风格倾向;
        ● 开发商形象定位及品牌塑造;
        ● 开发商的经营理念。

        二、楼盘的广告风格及品牌形象的塑造
        1、基本元素部分
        ● 项目案名的重新评价;
        ● 项目新案名的提出和筛选;
        ● 项目的广告宣传口号确定;
        ● 项目标识(logo)的设计;
        ● 项目整套VI视觉系统的建立;
        ● 项目基准色的设定;
        ● 项目标准字体的设定。

        2、宣传资料设计
        ● 楼书的设计;
        ● 折页的设计。

        3、展示会展厅设计
        ● 展示会展厅的总体布局设想与设计;
        ● 展示会展板的设计;
        ● 展示会宣传资料的策划、设计。
        4、售楼中心包装设计
        ● 售楼中心室内外展示设计;
        ● 售楼中心功能分区提示;
        ● 售楼中心大门横楣设计;
        ● 售楼中心形象墙设计;
        ● 台面设计 ;
        ● 展板设计;
        ● 售楼中心导视牌设计;
        ● 销售人员服装设计提示;
        ● 销售用品系列设计;
        ● 示范单位导视牌;
        ● 示范单位样板房说明牌。

        5、广告的媒体表现策略
        ● 系列报纸硬广告的策划和设计;
        ● 系列报纸软文章广告的策划和撰写;
        ● 系列广播广告的策划和撰写; 
        ● 系列电视广告脚本的策划;
        ● 户外广告看板、灯箱的策划和设计;
        ● 公交车车体、站台广告策划和设计;
        ● DM(直邮)广告的策划和设计;
        ● 传单广告的策划和设计;
        ● 条幅广告的策划和设计;
        ● 小型促销礼品的策划和设计。

        6、工地环境的设计
        ● 工地围墙视觉;
        ● 主路网及参观路线;
        ● 环境绿化包装建议。

        7、公司及物业管理系统包装设计
        ● 办公功能导视系统设计;
        ● 物业管理导视系统设计。
        三、活动策划及媒介研究
        1、产品说明会活动策划
        ● 产品入市时机的确定及安排;
        ● 产品说明会的策划;
        ● 产品说明会现场的布置;
        ● 产品说明会活动流程的策划与组织。

        2、项目公关营销策划
        ● 开盘促销活动策划;
        ● 节假日促销活动策划;
        ● 项目建设关键时间段的促销活动策划;
        ● 针对竞争楼盘促销活动的促销活动策划;
        ● 针对购房者的公关活动策划;
        ● 针对行政管理机构的公关策划;
        ● 针对新闻媒体的公关策划;
        ● 针对危机事件进行的公关策划。

        3、广告媒体传播投放策略
        ● 常见房地产广告媒体研究;
        ● 广告的媒体组合策略;
        ● 项目广告媒体应用建议;
        ● 各种不同广告媒体的投放比例;
        ● 每种广告媒体的具体发布形式;
        ● 各阶段推广思路目标及成本预算与节奏控制;
        ● 广告效果监控、评估、修正。


        第四部分:销售执行策略

        ●产品价格定位策略;
        ● 楼层、朝向差价定位;
        ● 现场销售管理制度;
        ● 案场销控策略;
        ● 售前、售后服务跟踪;
        ● 购房须知,交房标准;
        ●销售控制表,详细价格表;
        ●物业管理内容及物业公约;
        ●月度计划建议的提供;
        ●月度广告计划建议;
        ●月度销售计划建议;
        ●销售分期控制与管理;
        ●公关活动,SP活动及新闻的策划。


        第五部分:迅捕房APP

         

                

        经纪人赚钱神器

         

        软件简介

        迅捕房是一家移动互联网房产交易平台。目前已与江浙沪地区上百家知名开发商签订战略合作协议,汇集最新的海量房源信息。在移动互联网爆炸式增长的今天,迅捕房通过手机移动端,为开发商、房地产经纪公司、买房卖房者之间搭建一个高效、可信赖的O2O房产交易平台,并独创1+1115 %分享经济模式。迅捕房是一家坚持以真诚、互信、分享、共赢为理念的移动互联网房产电商平台。                 

         

        主要功能

        迅捕房汇集国内顶尖的地产营销专家、10余年房地产操盘经验,目前已开发的功能模块涵盖:杭州新房住宅、周边地产、商业地产、旅游地产四大板块;后续还将开发金融贷款、房产装修、经济学堂、风水看房等一系列地产综合服务,打通全上下游产业链,迅捕房致力于打造成一个房地产综合服务平台。

         



         










        ? 秋霞一级午夜理论片久久不卡_人与动人物xxxxx3d_国产激情_无码av一区在线观看免费